연면적이란? 대지에 들어선 건축물의 전체 층의 바닥 면적을 모두 합한 것으로, 건축 각층의 바닥면적의 총합이다. 연건평이라고 불리기도 한다. 용적률이란? 대지면적에 대한 건축 연면적의 비율을 말한다. 용적률이 높다는 의미는 건축물의 높이가 높거나 넓어서 건축물의 내부 공간이 많다는 의미이다. 국토계획법에 따라 용적률도 제한되어 있는데, 도시지역 1종 일반주거지역의 경우 100%~200% 이하이고, 농립 지역의 경우 50%~80%이다. 용적률 공식 용적률 = 건축 연면적 / 대지면적 * 100 *용적률을 산정할 때는 아래와 같은 면적은 제외한다. 1. 지하층 면적 2. 지상층의 주차면적 3. 주민 공동시설의 면적 4. 초고층 건축물의 피난안전 구역 건축면적이란? 건물 1층의 바닥면적을 건축면적이라고 한다...
