리츠는 한마디로 부동산에 투자하는 금융상품이다. 수천명의 돈을 모아서 부동산을 구매하고 그 부동산의 운영수익(월세 등)을 나누어 가지는 상품이다. 부동산 펀드는 부동산 자체에 투자하는 것이고 리츠는 부동산을 운영하는 회사에 투자한다. 주식처럼 사고 팔 수 있고 부동산 운영수익을 배당금으로 받을 수 있다. 리츠는 부동산회사에 투자하기 때문에 회사가 부동산으로 낸 이익을 배당으로 돌려주는 것이고, 리츠는 특별법으로 만들은 회사이기 때문에 자기 이익의 90%를 배당하지 않으면 법인세를 내야한다. 90%를 내면 법인세를 면제해준다. 법인세는 비싸기 때문에 배당을 하지 않고 법인세를 낼 회사는 없다. 주식의 배당금은 기업의 결정에 따라 이익을 주주에게 돌려주지 않을 수 있다. 장점 1. 소액으로 투자할 수 있다 ..
